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2025-01-09 23:53:06
契税证明是在不动产（如土地、房屋）产权发生转移时，由税务机关出具的证明纳税人已缴纳契税的凭证。这个凭证是办理产权证过程中的一个关键步骤，用于证明房产为已税房，并且是房地产登记部门核发产权登记证书的必需文件之一。契税定义 ：契税是在土地、房屋等不动产所有权转移时，对承受人征收的一种税收。契税证明的作用
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2025-01-16 23:26:06
在苏州买房交税，主要有以下几种途径：房产交易中心对于新房和二手房，均需要到房产交易中心办理契税缴纳手续。新房：凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件办理契税缴纳手续。二手房：买卖双方需到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件，并提供买卖双方的身份
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2025-01-19 06:26:04
购买住宅需要交纳的契税金额主要取决于购买的房屋类型、面积以及是否为家庭唯一或第二套住房。以下是具体的契税政策：购买新房/一手房家庭唯一住房：面积在90平方米及以下，契税税率为1%。面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。家庭第二套改善性住房：面积在90平方米及以下，契税税率为1%。面积在90平方米
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2025-01-06 19:33:50
房税费包括契税、增值税及附加、个人所得税和印花税等，具体计算方法如下：契税计算方式：网签价 > 最低过户指导价：契税 = （网签价 - 本次增值税） × 税率网签价 < 最低过户指导价：契税 = 最低过户指导价 / 1.05 × 税率税率：家庭首套购房：140平米（含）以下，税率为1%；140
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2025-01-11 15:55:04
缴契税需要携带的证件根据购房类型（新房或二手房）和婚姻状况的不同而有所差异。以下是详细的证件清单： 新房购房合同原件及复印件 （复印摘要页、正文内容前四页和合同签章页）购房发票原件及复印件身份证原件及复印件户口簿原件及复印件婚姻状况证明（未婚需提供单身证明，已婚需提供结婚证）无房证明（如适用） 二手
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2025-01-18 12:10:34
办理房产证的费用会根据房产类型、面积、是否为第一套房等因素有所不同。以下是一些基本的费用构成：契税居民住宅：面积低于90平米的，契税按房款的1%征收；超过90平米的，契税按房款的1.5%征收；购买二套房的，契税按房款的3%征收。非居民住宅及其他类型房产：根据建筑面积不同，契税比例不同，具体可参照相关
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2025-01-10 05:31:34
一手更名房通常指的是：未办理契税和银行按揭的房产：这类房产是原购房者从开发商那里购买，但尚未完成契税缴纳和银行按揭手续。交易流程：更名房交易通常需要购房者直接支付给卖家，然后卖家协助购房者到开发商处将房屋名字更改为新买家的名字。费用和风险：开发商可能会收取一定的手续费。此外，更名房可能存在一定的风险
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2025-01-27 23:09:04
契税应该缴纳到 土地、房屋所在地的税务机关或房地产交易中心。具体缴纳地点如下：土地、房屋所在地的税务机关：纳税人应当向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。房地产交易中心：房屋买卖双方签订房屋买卖合同后，需要到房地产交易中心办理房屋交易手续，其中包括契税的
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2025-01-16 23:57:34
北海房产契税的缴纳地点有以下几种选择：房地产交易中心契税通常在房屋买卖过程中，于房地产交易中心进行缴纳。在签订房屋买卖合同后，需要到房地产交易中心办理房屋交易手续，其中包括契税的缴纳。当地税务局契税也可以直接到当地的税务局缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关
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2025-01-19 08:34:32
商铺转让的契税为 成交价的3%。此外，可能还需要支付其他费用，如交易手续费5元/平米、印花税0.05%成交价、产权登记费550元/户等。建议在商铺转让时，详细了解当地的具体税收政策，以确保合规并优化成本。
