-
2025-01-13 02:06:34
产权转赠，即房产赠与过户，需要按照以下步骤和手续进行：签订赠与合同：赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同。缴纳相关税费：根据房屋评估价值和当地规定，缴纳契税、个人所得税等。办理公证：房屋赠与必须办理公证，以证明赠与行为的真实性、合法性和有效性。办理产权转移登记：赠与双方需共同到房地产管理机构申请
-
2025-01-18 16:05:04
首套房契税的缴纳标准如下：面积在90平方米及以下：契税税率为1%。面积在90平方米以上至140平方米（含140平方米）：契税税率为1.5%。面积在140平方米以上：契税税率为1.5%。因此，首套房的契税具体缴纳比例取决于购房面积。如果面积在90平方米及以下，契税为房屋总价的1%；如果面积在90平方米
-
2024-12-29 16:26:27
在萧山区缴纳契税的流程和税率如下：购买房产面积不超过90平米的普通住宅，税率为1%。购买房产面积在90平米至140平米之间的普通住宅，税率为1.5%。购买房产面积超过140平米的普通住宅或非首次购房，税率为3%。办理房产信息查档证明。准备申
-
2025-01-11 05:46:34
契税是指在 不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。其特点包括：征收对象：土地使用权出售、赠与和交换，以及房屋买卖、赠与和交换等行为。纳税人：产权承受人。税率：采用比例税率，具体为3%-5%。宗旨：保障不动产所有人的合法权益，通
-
2025-01-17 20:33:04
交完契税后，房屋即可进行买卖，但需要满足一定的条件和程序。以下是具体的解答：交完契税即可买卖契税缴纳完成后，只要办理了房屋过户登记，取得房屋所有权，就可以进行买卖。需要办理权属变更登记手续纳税人应在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，并持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部
-
2025-01-09 18:26:05
一手房契税的缴纳时间通常有以下规定：纳税义务发生时间 ：根据《中华人民共和国契税法》，纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。缴纳时间一般情况下，购房者需要在房屋交付使用之日起 30日内，向当地税务机关申报并缴纳契税。也有
-
2025-01-20 09:46:02
上海房产遗产税的征收情况如下：合同印花税 ：按照房屋评估价的0.05%征收。权证印花税：按照房屋评估价的0.05%征收。继承权公证费：按照房屋评估价的2%征收，最低不低于200元。登记费：100元。契税法定继承人继承房地产，免契税。非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。需要
-
2025-01-13 04:09:04
办理房产公证时，您需要准备以下材料：公证申请书 ：明确申请公证的事项和请求。身份证明自然人：身份证、户口簿等。法人：营业执照、法定代表人身份证明等。房产产权证明房产证。未拿到产权证的购房合同和付款发票等。协议书：涉及房产买卖、赠与等事宜的草拟协议，双方当事人签名和订约日期通常留空，待公证员审查修改后
-
2025-01-18 21:23:34
买房应缴纳的契税税率主要依据房屋类型、面积及购房情况而定。以下是2024年最新的契税政策：普通住房购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%的税率征收契税。购买90平方米以上至144平方米普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1.5%的税率征收契税。购买144平方米以上普通住
-
2025-01-06 18:08:10
居民住房收税通常涉及以下几种税费：契税对于个人购买家庭唯一住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积超过140平方米的，契税税率为1.5%。对于个人购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税税率为1%；面积超过140平方米的，契税税率为2%。特定城市（如北京、上海、广州、深圳）
