物业交割主要包括以下内容：
水表查验及税费结清：
确认水表的读数，并结清所有水费。
电表查验及电费结清：
确认电表的读数，并结清所有电费。
燃气表查验及燃气费结清：
确认燃气表的读数，并结清所有燃气费。
供暖协议变更及供暖费结清：
确认供暖协议的变更情况，并结清所有供暖费。
物业协议变更及物业费结清：
确认物业协议的变更情况，并结清所有物业费。
有线电视过户及有线电视费结清：
办理有线电视过户手续，并结清所有有线电视费。
电话费结清情况：
确认电话费的结清情况，并办理过户手续。
户口迁出情况：
确认原房主的户口已迁出，或约定迁出的截止时间和违约责任。
此外，物业交割时还需注意以下事项：
费用预留：在交割前预留部分房款以备结清相关费用。
设施清点：将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。
钥匙、门卡等物品交接：确保钥匙、门卡等物品交接清楚。
维修资金结算：办理维修资金的更名手续。
户口迁移：确保原户主的户口在房屋交付前迁出，以避免后续纠纷。
通过以上步骤和注意事项，可以确保物业交割过程顺利进行，避免后续不必要的麻烦。
