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什么是二套房与首套房
2025-01-10 12:54:04
首套房和二套房的区别主要体现在以下几个方面：购买资格首套房：通常指首次购买房地产的人，可以享受一定的减免政策。二套房：指再次购买房地产的人，不能享受首套房的减免政策。首付比例首套房：商业贷款首付比例一般在20%左右。二套房：商业贷款首付比例通常在30%以上。贷款利率首套房：贷款利率较低，可能有税收优
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什么房产需要调档
2025-01-10 11:54:34
非首套房交易：如果购买的房产不是首套，一般不需要调档，除非该房产是房改房、可上市的经济适用房，或产权不明朗的房子。更换新房产证或无契税完税证：在办理房产证更换或没有契税完税证的情况下，需要调档证明房产证满5年。房屋交易过程：在房屋交易过程中，无论是签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续，还是在办理房屋贷