非首套房交易：
如果购买的房产不是首套，一般不需要调档，除非该房产是房改房、可上市的经济适用房，或产权不明朗的房子。
更换新房产证或无契税完税证：
在办理房产证更换或没有契税完税证的情况下，需要调档证明房产证满5年。
房屋交易过程：
在房屋交易过程中，无论是签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续，还是在办理房屋贷款时，都需要进行房产调档，以确认房产的真实性、合法性以及是否存在其他限制。
继承公证手续：
在办理继承公证手续时，需要提供房产证明，并可能需要到房产部门查档以确认产权变更记录。
首套房证明：
如果是首套房交易，需要到档案馆开具首套房证明。
建议：在房屋交易或办理相关手续时，提前了解并确认是否需要调档，以确保流程顺利进行。
