• 契税归属哪里

    2025-01-16 17:45:36

    契税应当 交给当地的税务部门。具体来说,契税的纳税人包括承受土地、房屋权属转移的单位和个人,在签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,需要向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在核定的期限内缴纳税款。如果购买新房,契税通常由开发商代收,然后转交给

  • 契税发票

    2025-01-06 19:08:20

    契税发票的领取方式如下:在地税局领取契税发票一般是在交完契税后当场领取的。您可以前往当地的地税局,提交相关的购房合同、身份证、户口本等证明材料,然后缴纳契税,最后当场领取契税发票。通过电子税务局网站或手机APP打印如果您选择线上缴纳契税,可以登录当地电子税务局网站或相关手机APP,按照系统提示完成契

  • 上海房产契税到底多少

    2025-01-19 00:54:04

    截至2024年,上海的房产契税标准如下:首套住房面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。第二套住房面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。第三套及以上住房契税税率为3%。此

  • 上海购房什么税

    2025-01-11 14:10:34

    在上海购房时,涉及的税费主要包括以下几项:契税对于个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对于个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契

  • 地契税证明保存多久

    2025-01-17 22:56:04

    地契税证明的保存期限主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》和《发票管理办法》的规定。具体而言:保存期限:已经开具的发票存根联和发票登记簿应当保存5年。保存期满后,需报经税务机关查验后销毁。销毁程序:档案保存期满后,应按照档案管理的有关规定履行报批手续、编制销毁档案清册、实行监销制,由分管局领导、经

  • 哪里能查契税

    2025-01-27 22:17:32

    您可以通过以下几种方式查询契税:在线查询访问当地税务局的官方网站,按照提示输入房屋信息即可查询到契税金额。下载并登录地方税务局的官方APP,通过APP内的查询功能进行契税缴纳情况的查询。登录国家税务总局官网,在“税务服务”栏目中选择“涉税查询”,输入相关信息进行查询。关注当地税务公众号,在公众号中选

  • 契税证明是什么

    2025-01-09 23:53:06

    契税证明是在不动产(如土地、房屋)产权发生转移时,由税务机关出具的证明纳税人已缴纳契税的凭证。这个凭证是办理产权证过程中的一个关键步骤,用于证明房产为已税房,并且是房地产登记部门核发产权登记证书的必需文件之一。契税定义 :契税是在土地、房屋等不动产所有权转移时,对承受人征收的一种税收。契税证明的作用

  • 苏州买房交税在哪里

    2025-01-16 23:26:06

    在苏州买房交税,主要有以下几种途径:房产交易中心对于新房和二手房,均需要到房产交易中心办理契税缴纳手续。新房:凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件办理契税缴纳手续。二手房:买卖双方需到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件,并提供买卖双方的身份

  • 住房税费怎么计算

    2025-01-06 19:33:50

    房税费包括契税、增值税及附加、个人所得税和印花税等,具体计算方法如下:契税计算方式:网签价 > 最低过户指导价:契税 = (网签价 - 本次增值税) × 税率网签价 < 最低过户指导价:契税 = 最低过户指导价 / 1.05 × 税率税率:家庭首套购房:140平米(含)以下,税率为1%;140

  • 购买住宅交多少契税

    2025-01-19 06:26:04

    购买住宅需要交纳的契税金额主要取决于购买的房屋类型、面积以及是否为家庭唯一或第二套住房。以下是具体的契税政策:购买新房/一手房家庭唯一住房:面积在90平方米及以下,契税税率为1%。面积在90平方米以上,契税税率为1.5%。家庭第二套改善性住房:面积在90平方米及以下,契税税率为1%。面积在90平方米