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2025-01-24 05:37:04
房市，汉语词汇， 指某个时期某地区房屋买卖情况。它涉及房产的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动，是房地产市场的一部分。房市不仅包括住宅市场，还包括非住宅房产市场，如厂房、办公楼等。房市是经济运行的要求，通过市场机制实现房产的价值和使用价值，促进房地产资源的有效配置和房产建设资金的良性循环。同时，房市也
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2025-01-10 11:54:34
非首套房交易：如果购买的房产不是首套，一般不需要调档，除非该房产是房改房、可上市的经济适用房，或产权不明朗的房子。更换新房产证或无契税完税证：在办理房产证更换或没有契税完税证的情况下，需要调档证明房产证满5年。房屋交易过程：在房屋交易过程中，无论是签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续，还是在办理房屋贷
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2025-01-17 01:28:34
灵宝房产的过户应当在 县级以上地方人民政府的房地产管理部门进行办理。具体来说，房产过户在房管局（房产交易中心）去办理，因为只有在市（区）县级行政地才有权利办理房产证，其它机构是没有权利办理房产的。在办理过户手续时，买卖双方需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、土地证、税费缴纳证明等证件。建议您在
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2025-01-06 15:25:50
拍卖房产的流程通常包括以下几个步骤：客户委托与拍卖行接受房产所有人作为委托人，与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行以自己名义主持拍卖。鉴定与估价拍卖前对拍卖房产进行鉴定和估价，由房地产评估师核定房产评估，评估结果产生的相应责任由评估师承担。确定拍卖底价拍卖销售应达到的最低价格基数，底价过高或过低都会影响
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2025-01-12 20:41:04
国家机关、人民团体、军队自用的房产。由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。个人自有自用的非营业性房产。企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产。毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后。房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间
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2025-01-24 09:54:34
免税房源指的是 不再征收个人所得税和营业税的房源。具体来说，这主要适用于个人房产，特别是家庭中唯一的生活用房，并且需要满足以下条件：居住时间：该房产已经居住超过5年。房产类型：所出售的房屋必须是普通住宅。唯一住房：该房产必须是家庭中的唯一住房。满足上述条件的二手房源在交易过程中所缴纳的税收极少，并且
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2025-01-10 16:50:04
房产情况是指 房屋产权的状况，包括房屋所有权以及由房屋所有权产生的抵押权、典权等房屋他项权利的所有者的状况。这是房屋权属登记时使用的专业术语，用于描述房屋所承载的各项权利的归属及其实际情况。具体来说，房产情况可能涉及以下几个方面：房屋产权类别：包括商品房、宅基地、集体土地等。房屋所有权：指房屋产权属
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2025-01-17 01:45:06
查询房产档案的方法如下：前往房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室填写查询申请并缴纳相应费用。等待查询结果，一般会在一定时间内复制打印并加盖档案室印章。注意，农房及村镇自建房的档案查询需要到各镇或所属片区房管所档案室进行。房产管理局查询需要进行档案审核，提前将准备好的证件交给房管局的工作人员。审核通
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2025-01-06 15:51:30
房屋产权性质是指房屋所有权归属于不同的所有者或组织，主要包括以下几种类型：国有房产直管产：中央级公产、市级公产、区（县）级公产以及拨用产。自管产：国家划拨给单位的房产。军产：部队所有的房产。集体所有房产农民集体所有：农村集体经济组织的房产。城镇集体所有：城镇集体单位建造的房产。私有房产商品房：通过市
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2025-01-12 23:03:04
产调，即产权调查，是指在房产交易前对房产的产权状况进行全面、详细的调查。产调通常包括以下信息：房屋产权信息：确认房产的所有者及其合法性。土地信息：包括土地用途、性质等。抵押信息：核实房产是否存在未清偿的抵押贷款。预告登记信息：了解房产是否有预告登记。权利限制信息：包括法院查封、冻结等限制情况。房屋租
