房屋产权性质是指房屋所有权归属于不同的所有者或组织，主要包括以下几种类型：
国有房产
直管产：中央级公产、市级公产、区（县）级公产以及拨用产。
自管产：国家划拨给单位的房产。
军产：部队所有的房产。
集体所有房产
农民集体所有：农村集体经济组织的房产。
城镇集体所有：城镇集体单位建造的房产。
私有房产
商品房：通过市场购买的普通住宅。
自建房：个人或家庭自建住宅。
继承房：通过继承获得的住宅。
联营企业房产
由两个或多个不同所有性质的企业联合起来的经济组织所拥有的房产。
股份制企业房产
产权归属于股份制企业的股东们，一般由企业董事会或高层管理。
港、澳、台胞房产
合资产、合作产、独资产等，属于香港、澳门和台湾同胞的房产。
其他房产
包括涉外房产和其他不属于上述类别的房产。
在购买房屋时，了解产权性质是非常重要的，因为它会影响到房产的交易、继承、抵押等法律行为。您可以通过查看房产证上的“房产产别”一栏或向开发商或有关部门咨询来核实房屋的产权性质。
