新房需要交纳的税费主要包括以下几项：
契税
契税的税率根据房屋面积和是否为普通住宅有所不同。
140平米以下普通住宅：1.5%
超过140平米：3%
非普通住宅：3%
印花税
印花税为总房款的0.05%，在订立合同时缴纳
银行按揭费用 （如果办理按揭贷款）：抵押登记费：80元/户
权证印花税：5元/户
保险费：根据贷款年限和费率不同，一次性交清
房屋产权登记费
每套房屋80元
房屋所有权证
每件4元
公共维修基金
具体金额根据当地政策不同，通常由开发商在交房时收取
示例计算
假设购买一套120平米的普通住宅，且该住宅为家庭唯一住房：
契税：120平米 × 1.5% = 1.8万元
印花税：120万元 × 0.05% = 600元
房屋产权登记费：80元
房屋所有权证：4元
公共维修基金：根据当地政策确定（例如，如果按照每平米10元计算，则为1200元）
总税费约为：1.8万元 + 600元 + 80元 + 4元 + 1200元 = 1.984万元
建议
了解当地政策：
不同地区的税费政策可能有所不同，建议在购房前详细咨询当地税务部门或开发商，了解所有相关费用。
考虑首次购房优惠：如果购买的房屋符合首次购房的标准（例如，面积在90平米以下且为家庭唯一住房），可以享受契税1%的优惠税率。
仔细核对费用：在购房过程中，务必仔细核对各项费用，确保没有遗漏或误解。
