门面过户需要以下手续:
准备相关材料
申请表(原件)
-买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供公有人身份证件(复印件,持原件核对)
房屋所有权证(涉及共有的需同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件)
土地使用权证(复印件,持原件核对)
房地产买卖契约(原件)
缴纳相关税费
交易手续费:营业性用房(商业店面)20元/㎡
契税、个人所得税等(具体税费种类和金额需根据当地规定缴纳)
办理过户登记手续
买卖双方持相关资料到当地房屋产权登记部门办理过户登记手续
房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费
完税过户并领证:买卖双方在交纳各自税费后,一起携带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执,再按回执规定时间领取新房产证
建议:
在办理门面过户手续时,建议提前准备好所有所需材料,并咨询当地房屋产权登记部门和税务部门,以确保流程顺利进行。
若涉及共有权人,需确保所有共有权人到场并签署相关文件。
交易过程中应严格按照相关法规缴纳税费,避免因税费问题影响过户进度。