厦门买房的首付比例如下：
首套房首付比例
通过商业贷款购买首套住房的家庭，首付比例通常为成交价格的30%。
如果房屋面积在90平米及以下，首付比例可以是20%。
二套房首付比例
通过商业贷款购买第二套住房的家庭，首付比例通常为成交价格的60%。
如果名下有一套房产且该房产的房贷已结清，再次购买住房的首付比例可能是40%。
如果名下有两套及以上房产且房贷均已结清，再次购买住房的首付比例可能是50%。
如果名下有一套房产且该房产的房贷未结清，再次购买住房的首付比例可能是70%。
三套及以上住房贷款政策
购买第三套及以上住宅房通常是不可以办理贷款的。
公积金贷款政策
使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住住房，套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%。
套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
建议根据最新政策及自身情况，详细了解贷款条件和首付比例，以确保顺利购房。
