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长期租赁什么意思
2025-01-11 16:22:04
长期租赁指的是租赁期限超过一年的租赁行为，通常具有以下特点：租赁期限较长：一般超过一年，可以是3年到5年，甚至长达20年以上。租金支付：长期租赁的租金通常比短期租赁要低，因为租期较长。形式多样：可以是金融租赁或按使用期租赁，后者租期通常为三年、五年、七年等。风险可控：长期租赁有助于承租方和出租方规划
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商业租赁方式有哪些
2025-01-13 02:00:34
商业租赁方式主要包括以下几种：直接租赁承租方直接与出租方签订租赁合同，出租方根据承租方的要求购买租赁物并出租给承租方使用。转租当前租户不续租时，将剩余租期转租给第三方。售后回租承租方将自有资产卖给出租方，然后以租赁的形式从出租方租回资产的使用权。融资租赁包括简单融资租赁、回租融资租赁和杠杆融资租赁。