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2025-01-11 08:09:34
出租户，也称为 出租人，是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租人原则上应为租赁物的所有人，但也存在例外情形，如国有土地使用权出租或房屋的转租。在租赁关系中，出租人的主要义务包括将租赁物交付给承租人、在租赁期间保持租赁物符合约定的用途、提供租赁物的权利瑕疵担保以及通知承租人房屋租赁合
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2024-12-29 15:39:32
沙发损坏的赔偿方式主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定以及租赁合同的约定。以下是具体的赔偿方式：如果沙发的损坏是由于合理使用造成的自然折旧，无需承担赔偿责任。任何物品在使用过程中都会有一定的磨损和消耗，其价值会逐渐变小，这种损耗被视为
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2025-01-17 23:12:04
房产拍卖后多久搬迁，主要 取决于居住者的身份和法院的执行效率。以下是具体规定和解释：原业主原业主在房产被拍卖后，应立即搬出，不能再继续居住。继续居住属于非法占用他人财产。房屋承租人如果房屋承租人在拍卖前已经签订了房产租赁合同，并且该合同得到了执行拍卖的法院的认可，那么他们可以继续居住。如果没有得到法
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2025-01-11 08:33:34
租赁合同是指 出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心特征包括：合同主体：提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。合同标的：租赁物，可以是动产或不动产，如房屋、土地、汽车、厂房等。合同目的：承租人通过支付租金获得租赁物的使用收益权，出租人则
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2025-01-06 18:09:30
提前退租的房租计算主要依据房屋租赁合同中的约定。以下是几种可能的情况和计算方式：合同中有明确约定如果合同中明确规定了提前退租的处理办法，包括违约金、剩余租金的退还比例等，则按照合同约定执行。合同中没有明确约定如果合同中没有明确约定提前退租的处理办法，则一般按照市场价格来计算房租，并且承租人需要支付违
