-
2025-01-10 21:34:34
房产公司过名是指 房产公司将房产从一名业主转至另一名业主的过程。这个过程通常涉及以下步骤：原业主与开发商签订合同：原业主与开发商签订购房合同，并支付房款。中介公司介入：中介公司通过小区开发商将手续转给新业主，帮助新业主成为该房产的一手业主。手续办理：新业主需要办理一系列手续，包括与开发商签订新的购房
-
2025-01-17 19:09:04
房屋网签和备案的时间主要取决于以下几个因素：网签时间一般需要3到5天完成。网签是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案并形成网签号在网上公布的过程。备案时间房屋备案大概需要30天的时间完成。签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十个工作日。特殊情况
-
2025-01-09 12:05:34
网签和备案在房地产交易过程中都是重要的环节，但它们在 含义、办理时间、法律效力及流程等方面存在明显的区别：含义不同网签：是房地产管理部门为规范房地产企业销售行为，防止捂盘和一房多卖而建立的网络化管理平台。交易双方签订合同后，会在网上进行公示，并得到一个网签号，供查询网签信息。已经网签过的商品房无法再
-
2025-01-16 23:57:34
北海房产契税的缴纳地点有以下几种选择：房地产交易中心契税通常在房屋买卖过程中，于房地产交易中心进行缴纳。在签订房屋买卖合同后，需要到房地产交易中心办理房屋交易手续，其中包括契税的缴纳。当地税务局契税也可以直接到当地的税务局缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关
-
2024-12-30 14:00:21
收房程序通常包括以下几个步骤：开发商在收房前通过挂号信或其他形式通知买家，告知具体的收房时间、地点及需要准备的文件。业主应在收房通知单上注明的时间（通常是30天左右）内带齐所需文件资料到指定地点办理收楼入住手续。开发商出示《建设工程质量认定
-
2025-01-23 14:32:34
房价便宜的时期通常有以下几个：冬季和夏季冬季：12月至次年2月。这段时间由于春节等因素，开发商往往会推出促销降价活动，且成交量较低，议价空间较大。夏季：7月至8月。夏季也是一些开发商冲刺业绩的时期，会推出促销活动。年底11月至12月：这是开发商年底冲刺业绩的时期，会推出大量促销活动和折扣，房价相对较
-
2025-01-13 02:50:04
在签订买房合同时，您需要注意以下关键问题：合同主体确认代表开发商签字的人是否为法人代表，如果不是，则查看是否有授权委托书。注意合同上的公章，以确保开发商承担责任。房屋信息确认开发商名称和房屋地址与实际情况相符。核实房屋面积，包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。价格与付款明确房价，包括税费、面积差异
-
2025-01-17 21:58:34
关于退房申请的时间，通常有以下几种情况：15日内：如果购房者在买房人提出退房要求后15日内，开发商认为退房申请合理，则应当在15日内退还买房人已经支付的全部房款，并负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。六个月内：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，虽然法律上没有明确规定退房时间，但
-
2025-01-10 03:48:08
走一手房手续通常指的是在房地产交易中，原房主购买的是新房，但只与开发商签订了购房合同，并且开发商还未将该房产在房管局进行备案。在这种情况下，新业主与原房主协商一致后，双方可以到开发商处更改合同，将房产信息从原房主的名下更改为新业主的名下。这种交易方式也被称为“合同更名”。需要注意的是，如果原房主所购
-
2025-01-17 03:19:36
购房发票丢失后，可以按照以下步骤进行补办：联系开发商首先，应尽快联系购房时的开发商，说明发票丢失的情况。开发商可能会要求你提供购房合同、身份证等相关证件，并可能要求你在当地的市级以上报纸上刊登发票遗失并声明作废的公告。查询调档购房者可以携带身份证到房产所在地的地方税务局查询调档，开具存根联复印件并加
