房价便宜的时期通常有以下几个：
冬季和夏季
冬季：12月至次年2月。这段时间由于春节等因素，开发商往往会推出促销降价活动，且成交量较低，议价空间较大。
夏季：7月至8月。夏季也是一些开发商冲刺业绩的时期，会推出促销活动。
年底
11月至12月：这是开发商年底冲刺业绩的时期，会推出大量促销活动和折扣，房价相对较低。
1月：新年开始，开发商为了冲业绩，可能会有一些优惠活动，但供应量下降，房价相对平稳。
年初
3月至4月：春季期间，由于重大会议等因素，房地产市场相对平稳，部分楼盘会有折扣活动。
金九银十
9月和10月：这两个月是传统的购房旺季，开发商为了完成年度销售目标，会推出大量优惠活动，房价相对较低。
其他特定时期
新开楼盘：楼盘首次开盘时，往往有较大的优惠力度，因为开发商需要吸引第一批购房者。
政策调控期：在国家进行楼市调控期间，房价可能会受到一定控制，此时购房可能获得较低的价格。
建议
年底和年初：这两个时间段是购房的较好时机，尤其是11月至12月，开发商为了冲业绩，会提供较大的折扣和优惠。
关注政策变化：在国家出台新的楼市调控政策时，可能会带来房价的短期波动，购房者可以关注政策变化，选择合适的购房时机。
实地考察：无论选择何时购房，都应实地考察楼盘，了解房源质量和配套设施，确保购房决策的合理性。
