拆除违法建设可能影响相邻建筑安全
如果部分拆除建筑物会影响建筑物和建构物主体结构安全，或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的，违建可以不拆除。
拆除违法建设可能损害无过错利害关系人合法权益，或者对公共利益造成重大损害
有些违章建筑，拆除之后可能对无过错的利害关系人，或者公共利益造成重大损害，或者拆除之后可能造成其他严重后果的，违建可以不拆除。
能够依法补办规划建设手续的
通过行政机关引导，如果能够改正或补办规划建设手续，由“违建”变成“合法建筑”的，当然不需要再拆除。
现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的
如果现有的技术条件和地理环境无法实施拆除，违建可以不拆除。
违建房是历史保护建筑或文化遗产，且没有危险或安全隐患
违建房如果是历史保护建筑或文化遗产，且没有危险或安全隐患，可以不拆除。
违建房是因为政府部门的错误或失误导致，或是因为特殊情况下的紧急情况下建造的
如果违建房是因为政府部门的错误或失误导致，或是因为特殊情况下的紧急情况下建造的，也可以不拆除。
违建房已经存在多年，且周围的环境和社区已经适应了这种情况，而且拆除可能会对居民生活造成很大的影响
对于已经存在多年，且周围环境和社区已经适应的违建房，拆除可能会对居民生活造成很大影响，因此也可以不拆除。
符合分户条件的一户多宅
如果违建房符合分户条件，只要能分户，就不会追究一户多宅的问题，多余的宅基地不予回收。
对农业发展大有益处的违章建筑
部分农业上的设施虽然属于违法的，但是符合相关部门的要求，这一类的建筑物暂不拆除。
农民唯一的但属于违章乱建的住所
农民唯一的违章乱建住所，只要建筑面积小于贫困住房的标准，可以暂不拆除。
隶属于一些宅基地的附属建筑物
比如农民在自家宅基地旁边建造的车库等房屋，只要没有占用公共用地，不损害其他村集体成员的利益，不会拆除。
缺少相关证明的工业房产
这类房屋会给机会补齐相关证件，可以缓拆或者不拆。
这些情况下的违建，根据相关法律法规和具体情况，可以不被拆除。建议在具体操作中，相关部门应结合实际情况，依法依规进行处理。
