房屋备案需要收取的费用主要包括以下几项：
房屋买卖契税 ：一般为房屋交易价格的1%至3%不等，具体税率根据房屋的交易价格来计算。房屋产权证书费用：
一般在500元左右。
网签备案费用：
由当地房产管理部门规定，一般在1000元左右。
房屋租赁备案手续费
住宅：建筑面积30平方米以下，50元；30平方米以上，80元。
非住宅：1000平方米以下（含1000平方米），200元；1000平方米以上，300元。
租赁土地收益金：
以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租时，应按规定缴纳。
印花税：
按租赁合同金额的千分之一贴花交纳。
房产税
出租方：按租金年收入的12%交纳房产税。
承租方：个人出租住房按租金收入的4%计算缴纳，企业出租房产按租金收入的12%计算缴纳。
所得税
个人出租住房：按收入减除费用后的余额，按10%的税率征收个人所得税。
企业出租房产：应交纳企业所得税。
城市维护建设税及教育费附加：
根据纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。
建议在办理房屋备案时，详细了解当地的具体政策和费用标准，以确保合规并避免不必要的费用。
