征地拆迁有哪些规定

征地拆迁的相关规定主要包括以下几个方面:

法律依据

《宪法》

《土地管理法》

《土地管理法实施条例》

《物权法》

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发28号)

《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资发238号)

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

征收程序

集体土地上的征收程序

发布拟征地公告

征询村民意见

实地调查与登记

拟订一书四方案

张贴征地公告

张贴征地补偿安置方案公告

报批征地补偿安置方案

批准征地补偿安置方案

土地补偿登记

实施征地补偿与土地交付

国有土地上的房屋征收程序

符合公共利益的需要

符合各项规划,即满足“确需征收”原则

拟定补偿方案,进行社会风险评估

市县人民政府作出征收决定

选定评估机构出具评估报告

签订补偿协议/作出征收补偿决定

腾空房屋/强制执行

补偿规定

补偿项目

土地补偿费

安置补助费

农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用