继承房产更名的时间主要取决于所在地区的具体流程和所需材料。一般来说,继承房产更名需要 15至30个工作日。以下是相关法律规定及办理流程的概述:
法律规定
根据《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,除非法律另有规定。
《城市房地产管理法》第六十一条也指出,房地产转让或变更时,应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并在变更后更换或更改土地使用权证书。
办理流程
继承房产更名过户需要携带身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等材料到房地产交易中心申请继承登记。
之后,需到驻场税务所办理税收核定。
房地产交易中心在受理登记申请之日起30个工作日内会办结登记手续。
额外注意
继承房产过户材料要备齐,包括继承人的身份证明、授权委托书、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等。
如果继承人无法到场,可以委托当地亲友代为办理,或者进行公证委托。
接受遗赠继承的时效为知道受遗赠后2个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,否则视为放弃受遗赠。
综上所述,继承房产更名的时间主要取决于所在地区的具体流程和所需材料,通常需要15至30个工作日。建议提前准备好所有相关材料,并咨询当地房地产管理部门以获取更详细的办理指南。