按揭合同是一种法律文件，它在购房过程中起着至关重要的作用。以下是按揭合同的主要作用：
确定贷款基本事宜
按揭合同规定了贷款的时间、金额、利率等基本贷款条件。
确定双方权利义务及违约责任
合同中明确借贷双方的权利与义务，包括贷款用途、还款方式、违约责任等。
如果一方违约，将承担相应的法律责任，例如高额罚息或赔偿。
控制风险
对于贷款机构而言，签订贷款合同可以监督资金的流向，确保资金回笼，控制相关风险。
对于借款人而言，合同可以维护其使用资金的权利，并确保在无法正常履行还款义务时，贷款机构无法随意采取法律手段。
充当重要证据
贷款合同是借款行为发生的有力证据，一旦借款人无法正常履行还款义务，贷款机构可以依据合同采取法律手段，合同将作为起诉的重要证据。
证明借贷关系
按揭合同证明个人与银行之间存在借贷关系，详细规定了贷款的具体条款和双方的权利义务。
维护购房者权益
按揭合同是确保购房者权益的法律文件，具有明确的法律效力，规定了房屋交易的具体条款、双方的权利与义务以及违约责任等重要内容。
综上所述，按揭合同不仅明确了贷款的基本条件，还规定了双方的权利和义务，并为可能出现的法律纠纷提供了重要依据。因此，签订按揭合同时，务必仔细阅读并理解合同条款，以确保自身权益得到充分保障。
