青岛的限购政策经历了多次调整。以下是一些关键的时间点和政策内容:
2018年4月18日:
青岛限购政策升级,本地户籍家庭限购2套住房,房屋交易出售时间由2年变为5年。非本地户籍居民家庭在市区范围内限购1套住房,且需提供连续12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
2020年4月13日:
青岛楼市限购限售政策定向松绑,5年限售变2年,鼓励改善需求入市。房产证满2年即可上市交易,特定人群首套房不受户籍、个税、社保等限制。
2020年4月11日:
青岛市不动产登记中心发布消息,青岛将开展为期100天的“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动,鼓励改善型住房需求,不动产权证书满2年即可上市交易,针对本地相关就业人才购买首套房,不需要落户或社保纳税。
2024年3月15日:
青岛市区范围内,能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
2024年6月19日:
暂停在青岛市区向其售房。对能够提供从购房申请之日起前2年内在青岛市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,家庭成员均不拥有本市户籍,限购1套住房。对在上述区域内拥有1套及以上住宅房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其售房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
综合以上信息,青岛的限购政策至少已经实施了5年,并且根据最新的政策,非本市户籍居民家庭在提供连续12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的情况下,限购1套住房。本地户籍家庭限购2套住房,且房屋交易出售时间仍为5年。