房贷按揭怎么套现

房贷按揭套现的方法有以下几种：垫资过桥结清尾款，再到银行抵押这种方法首先需要借款人通过垫资公司结清剩余的房贷尾款，然后利用这套已经还清贷款的房子去银行进行二次抵押，用抵押出来的资金来偿还垫资公司的借款。直接二次抵押如果房子的剩余价值较高，可以考虑直接进行二次抵押。二次抵押的额度一般是房屋总价的70%