房租提税的方式如下：
计算应纳税所得额
房屋租赁所得需要扣除相关费用后才能计算应纳税所得额。相关费用包括房屋租金、物业费、房屋维修费等，可以在计算应纳税所得额时扣除。
确定适用税率和速算扣除数
根据个人所得税法规定，确定适用税率和速算扣除数。个人所得税法规定了不同税率和速算扣除数，根据纳税人的应纳税所得额和纳税人的身份，可以确定适用税率和速算扣除数。
计算应缴纳的个人所得税
根据适用税率和速算扣除数，计算出应缴纳的个人所得税金额。
缴纳个人所得税
根据个人所得税法规定，纳税人可以通过银行、网上银行等渠道进行个人所得税的缴纳。在缴纳个人所得税时，需要填写相关的缴款单据和申报表，确认缴纳的税款金额和缴款账户等信息。
办理租赁税
房屋租赁需要缴纳一定的租赁税，具体税率和缴纳方式根据当地的规定而定。
具体税率和综合征收率
租金收入属于财产租赁所得，适用百分之二十的比例税率；房租低于四千元的，减除八百元费用后的余额为应纳税所得额；超过四千元的，减除百分之二十费用后的余额为应纳税所得额。
月租金收入未达一千元的，综合征收率为百分之四；月租金收入在一千元以上至两千元以下的，综合征收率为百分之六点三五，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加和房产税等。
个人出租房屋应按财产租赁所得计算个人所得税；如代开发票，需按5%征收率计算增值税；若出租的是个人唯一住房，可按1.5%征收率计算应纳税额；个人出租房屋的税率一般在5%-7%之间。
房产税和其他相关税费
房产税：根据房屋原值或租金收入计算，税率为1.2%或12%。
城镇土地使用税：按房屋土地面积计算缴纳。
营业税：按租金收入的5%计算缴纳，个人出租月租金收入在800元以下的免征营业税。
城市维护建设税：按实际缴纳的营业税额的7%计算缴纳。
教育费附加：按实际缴纳的营业税额的3%计算缴纳。
地方教育附加：按教育费附加的3%计算缴纳。
申报和缴纳流程
出租人需主动申报纳税，否则将承担法律后果。
出租人需要到当地税务局申请个人所得税纳税人识别号，并进行登记备案。
出租人需要在每个纳税年度结束后，向当地税务机关主动申报自己的房租收入，并缴纳相应的个人所得税。
出租人需要携带相关的申报资料，如房屋产权证、房屋共有权证、国有土地使用证和租赁合同等，到单位所在地或居住地方税收部门办理纳税申报。
其他注意事项
出租人需要向承租人开具收据或发票，作为房租收入的凭证，并妥善保管承租人的付款凭证。
