贷款房更名需要遵循以下步骤：
还清贷款
如果想要将贷款的房子进行更名，首先需要将贷款全部还清，这样房子解除了抵押，才能进行产权过户。
与银行沟通
如果一时之间无法还清贷款，但想要更改名字，可以先和贷款银行沟通，说明个人想要改名的想法。如果银行同意，需要带上相应的文件材料办理相关的手续，并到房屋登记机构申请预告登记。预告登记后的三个月内可以办理房屋登记，完成更名。
办理产权变更协议
卖方和买方需要达成产权变更协议，并在公证处进行公证。待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。然后，双方根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。
提交申请材料
办理过户手续时，需要提交以下材料：
身份证明
过户登记申请书
登记原因证明
不动产权证书
转让合同或协议
房屋评估报告
原贷款合同等。
办理贷款转移手续
如果涉及贷款的转移，购房人需要与金融机构联系，申请贷款转移。通常需要提供购房合同、贷款合同、身份证等材料，并签署过户协议。在签署过户协议时，需要仔细阅读合同条款，特别是贷款还款方面的条款，确保自己能够按照合同约定进行还款。
缴纳税费
办理过户手续时，需要缴纳相关的税费，包括过户税费、契税等。
完成过户登记
办理完过户手续并缴纳相关费用后，前往不动产登记中心办理过户登记手续。审核通过后，将发放不动产权属证书。
总结：
贷款房更名需要先还清贷款或获得银行同意，然后办理产权变更协议、提交相关材料、缴纳税费，最后完成过户登记。建议提前与银行沟通，确保流程顺利进行。
