无证房产的确权流程一般如下:
准备权属证明材料
权属证明材料可能包括购房合同、付款凭证、居住证明、村委会或镇政府出具的土地权属来源证明等。
提交登记申请
向当地的不动产登记机构提交权属证明材料和登记申请,等待审核。
权属调查
国土部门会对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查,并记录在宅基地地籍调查表上,绘制宗地草图。
审核与公告
经土地行政主管部门审核,对符合登记要求的宗地进行公告,公告内容包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
审批与发证
公告期满,如果土地权利者及其他土地权益有关者未提出异议,将在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,并由市(县)人民政府领导签章,加盖市人民政府土地登记专用章。
法律途径解决争议
如果遇到权属争议,可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等法律途径解决。
需要注意的是,无证房产的确权过程较为复杂,具体操作可能因地区和具体情况而异。建议在操作过程中咨询当地土地管理部门或法律专业人士,以确保合法权益得到保障。