北京公租房的购买需要满足以下条件：
承租满五年：
业主在租住公租房满五年后，可以申请购买其所租住的公租房。
符合保障条件：
申请购买公租房的家庭必须符合当地的住房保障条件，如收入、住房面积等要求。
选择购买方式：
购房时可以选择一次性付款或分期付款，具体方式根据个人实际情况而定。
政府优先回购：
在购买后5年内，政府有优先回购权，回购价格通常参考原销售价格加上同期银行存款利息等因素。
购买限制：
公租房项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%，并且必须实行整栋出售。
购买流程大致如下：
申请与受理：
承租人向当地公租房管理部门提交购买申请及相关材料，申请点受理并出具受理凭证。
初审与复审：
申请点初审通过后提交至市公租房管理局复审，复审合格后进行公示。
公示与异议处理：
复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，接受社会监督，有异议的可进行实名举报。
签订合同与付款：
公示无异议后，申请人可与公租房管理部门签订购房合同，并按规定支付购房款项。
建议在申请购买前，详细了解当地公租房政策和购买流程，确保符合所有条件并准备好所需材料。
