招标过程中的单价确定方法主要涉及以下几种方式:
公开招标
采购人编制采购计划,报财政厅政府采购办审核。
采购办与招标代理机构办理委托手续,确定招标方式(公开招标或邀请招标)。
进行市场调查,与采购人确认采购项目后,编制招标文件。
发布招标公告或发出招标邀请函。
工程量清单计价招标
招标单位在工程方案、初步设计或局部施工图设计完成后,计算并列出各分部分项工程的工程量清单,作为招标文件的一部分发放给各投标单位。
工程量清单的粗细程度和准确程度取决于工程的设计深度及编制人员的技术水平和经验。
招标方(或招标代理机构)按工程量清单计算直接费,并进行工料分析,然后按现行定额或招标单位拟定的工、料、机价格和取费标准、取费程序及其他条件计算综合单价。综合单价仅作为评标的参考条件,不计入中标的直接依据。
招标控制价
招标文件中给出的是拦标价,即招标人确定的最高价位,投标人的投标价不得高出控制价,否则资格审查为废标。
如果招标文件不给出工程量,而由各投标人根据图纸自行计算,那么得出的工程量可能都不同,这从根本上就没有比较的可能性。因此,有工程量的项目,招标文件必须确定工程范围、工期、质量要求及工程量,这些必须由招标人提供而不是投标人自行确定。
投标人根据招标文件的要求组价,但不得调整已给出的工程量、工期等实质性内容,否则废标。投标报价是各投标人根据招标文件给出的工程量自行报价,报价主要是根据招标文件实质性要求,例如工程量、工期、质量等,结合本施工单位的施工水平,确定人工、材料、机械、管理费、利润等。如果没有本企业的定额,可参考定额或市场价确定。
建议
明确工程量:招标文件应明确提供工程量,以便投标人准确报价和进行有效的竞争。
综合单价计算:招标人应计算综合单价,并将其作为评标的参考条件,而不是中标的直接依据。
控制最高价:通过设定招标控制价,控制项目的总成本,防止投标人串通抬高报价。
详细说明:招标文件应详细说明工程范围、工期、质量要求等,以便投标人准确理解项目需求。
这些方法有助于确保招标过程的公正性、透明度和有效性,同时也有利于控制项目成本和质量。