交首付后的流程主要包括以下几个步骤：
签订购房合同
交纳定金并签订购房合同，合同一般需要一式三份，购房者保留一份作为备份。
办理贷款手续
携带个人资料（如身份证、户口本、流水账单等）前往银行办理贷款申请。
银行会对个人信用进行查询和审核，审核通过后需要等待1至2个月才能签订购房合同并放款。
等待银行放款
银行审核客户资料，通常需要一周到两个月的时间。
审批通过后，银行将通知购房者和售楼处完成产权变更手续，放款后下个月开始月供。
拿合同和发票
开发商、银行和房管局盖章签字后，领取正式的购房合同和按揭合同。
验房收房
交房时详细检查房屋质量，包括墙体、水电、门窗等方面，确保没有问题后办理入住手续。
缴纳契税和维修基金
除首付外，购房还需缴纳契税和维修基金，一般规定是收房90天内交，不同地方要求不一样。
办理房产证
在商品房交付使用之前的90天内，开发商会办理房产证手续。
房产证批下来后，需要前往银行办理抵押手续，并开始按时还款。
建议购房者在整个过程中保持与开发商和银行的沟通，确保按时完成每个步骤，避免因手续不全或延迟而产生不必要的麻烦。
