清退房是指 已经购买房子的购房者因各种原因无法完成交易而退出的房子。这些房子可能因为购房者资金短缺、贷款审批未通过、个人征信问题或其他个人原因而无法继续履行购房合同。在这种情况下，开发商通常会按照一定比例退还定金给购房者，并将该房屋重新销售给其他有需求的客户。清退房的价格通常会比市场上其他在售房源便宜，因为这些房子已经有过一次交易，可能存在某些瑕疵或者购房者急于脱手。
清退房的概念在不同城市中可能有不同的实施细节，但大体上都是由于购房者自身原因导致的交易无法完成，开发商为了减少损失，会将房子重新推向市场。购买清退房源的风险包括可能存在的法律纠纷、房屋质量隐患以及价格较市场价低等问题。因此，在购买清退房源时，购房者需要谨慎评估自身的资金状况和购房需求，以降低购房风险。
