垫资贷款是指 借款人在购房或注册公司时，因资金不足而由第三方提供的短期资金支持。这种贷款方式通常用于以下几种情况：
购房垫资：
当购房者的首付款不足，无法完成购房交易时，可以由垫资服务公司或担保公司提供资金帮助购房者补足首付款。借款人需要支付一定比例的垫款手续费，这种费用通常较高，类似于民间高利贷。
注册公司垫资：
在注册公司时，如果注册资金不足，代理公司可以垫资帮助完成注册，之后会将垫付款转走，并收取一定的费用。这种方式下，资金并不经过借款人的手，存在一定的安全风险。
过桥垫资：
这是一种短期过渡性的贷款方式，用于借款人在贷款到期后暂时无法还款，需要筹集资金来还清贷款。过桥垫资可以由个人或第三方机构提供，并通常会收取利息和费用。
归本垫资或倒贷垫资：
这是一种短期资金融通做法，借款人通过垫资公司或金融机构筹集资金来偿还到期贷款，以便能够获得新的贷款或资金。
二手房买卖垫资：
在二手房买卖中，如果卖方的房产还有按揭未还完，买方也需要申请房屋贷款，垫资服务可以帮助买卖双方解决资金难题。
在选择垫资服务时，借款人需要仔细考虑垫资的成本和条件，因为这通常涉及到较高的利息和可能的额外费用。同时，也要注意垫资贷款的风险，确保在约定的时间内还清贷款本息，避免因无法及时还款而面临违约和信用损失的风险。
