申请不动产的好处主要体现在以下几个方面：
规范市场：
通过《不动产登记办法》的实施，明确了房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，为房地产市场的健康发展指明了方向。
维护交易安全：
不动产登记后，房屋权利状况等房屋登记记载事项更准确有效，方便权利人和利害关系人查询房屋产权状况，有利于维护房屋交易的安全和便捷。
保护权利人权益：
不动产登记的目的就是为了保障房产权利人的合法权益，使权利人能够更加方便地进行登记和维权。
全程代缴代办出证：
符合条件的群众只需报名提出申请，提交相关历史资料，配合做好测绘、地籍调查等工作，即可享受全程由镇专班人员跟进代缴代办，直至成功办理《不动产权证书》。
重新计算使用期限：
土地使用期限可重新计算70年。
抵押贷款的有效凭证：
房产作为升值保值的不动产，可以通过抵押贷款缓解紧急情况下的资金压力。银行只会将钱贷给房屋产权人，也就是具有不动产证的人。
实现房屋买卖、交换、租赁的功能：
没有不动产证的房子无法进行房屋的买卖交易和租赁，而不动产证是进行这些操作的重要凭证。
减少房屋交易税费：
不动产证是判断房屋时间年限的重要依据，可以免征增值税和个人所得税，从而减少税费。
转让、赠与和继承的重要凭证：
不动产证是房产进行转让、赠与和继承的重要凭证，没有不动产证无法实现房屋的合法转让、赠与和继承。
房屋拆迁时的法律依据：
不动产证是住房制度改革、旧城改造和房屋拆迁时的法律依据，是获得拆迁赔偿的重要依据。
提高办事效率：
实行不动产统一登记后，能够更好地保护权利人的合法权益，规范登记行为，提高办事效率。
增加市场透明度：
不动产统一登记后，房屋交易市场的信息透明度大大提升，有利于防止虚假房源和不诚实中介的欺诈行为。
加强土地资源管理：
不动产统一登记可以精准了解土地的使用情况，有利于政府对土地资源进行更加精准的管理，避免闲置土地的浪费。
促进房屋抵押贷款：
不动产统一登记后，银行和其他金融机构可以通过不动产登记信息，了解房屋的真实所有权和抵押情况，提高抵押贷款的审批效率和成功率。
综上所述，申请不动产不仅能够保障房产权利人的合法权益，还能规范房地产市场，提高交易透明度，加强土地资源管理，促进房屋抵押贷款，为购房者、房产所有者和政府带来诸多实际利益。
