长清规划马山的补偿政策如下：
拆迁补偿
最高补偿标准：900元/平方米。
超出部分处理：房屋面积超过260平方米的部分不予补偿。
提前拆迁奖励
前20天：每户奖励30000元。
第21天到第35天：每户奖励20000元。
第36天到第45天：每户奖励10000元。
逾期：不再享受单户奖。
安置房分配
每人分配：40平方米。
抵顶原则：原有房屋与安置房面积施行抵顶，顺序为砖混结构、砖木结构、简易结构。
其他补偿
无房屋产权证：以拆迁安置工作组实际测量结果为准。
选择集中安置：原则上人均不超30平方米，超面积部分由搬迁群众按实际成本价格购买。
选择自主分散安置：原住房拆除后，可享受每人5万元的分散安置奖励补助。
这些补偿政策旨在确保马山镇村民在拆迁过程中得到合理补偿，并能够顺利搬进新楼房。建议村民在签订拆迁协议前，仔细阅读并了解相关条款，确保自身权益得到保障。
