外地人在上海购房需要满足以下条件：
婚姻状况：
必须已婚。
房产情况：
在上海没有房产。
社保或个税：
能提供自购房之日起算的前两年内，在上海累计缴纳12个月以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
居住证：
持有本市居住证满三年，并在本市工作生活。
首套证明：
如申请首套房贷款，需提供户籍所在地的首次购房证明。
购房流程大致如下：
看房选房：
根据自身购买能力筛选出几个备选房子，实地看房。
签订合同：
谈判后签订买卖合同，并按规定交纳购房款项。
办理贷款：
如需贷款，可办理商业贷款或公积金贷款。
审税过户：
审税流程可以与贷款手续同时进行，卖方如有贷款需预约还款。
产证办理：
合同签订后，办理房产过户手续，新产证通常在20天后出来。
银行放款：
将产证和他项权利证拿到银行，一般一个星期内可以放款。
交税和交房：
房款结清和交房后，整个购房流程结束。
请注意，政策可能会随时间变化，建议在购房前咨询专业房产顾问或律师获取最新信息
