新房面签是指 买卖双方携带合法有效的身份证件、贷款所需费用及手章等，到贷款银行进行面谈和签字的手续。这是贷款买房流程中的一个重要环节，主要目的是核实贷款信息、确认购房者的个人征信、工作性质和收入情况，以及家庭情况，从而确保贷款申请的准确性和合法性。
在面签过程中，银行会详细询问借款人的收入、工作单位、家庭具体收入和支出等问题，并与初审资料进行核对。如果借款人提供的信息与初审资料存在较大出入，可能会导致房贷审批失败。
此外，面签时买卖双方都需要亲自到场，以便银行核实双方的身份和意愿。一些情况下，如果借款人无法亲自到场，也需要提供相关的公证委托代理证明材料。
完成面签后，银行会进一步审核贷款资料，并在确认无误后通知买卖双方进行最终的合同签订。这一环节对于确保贷款顺利发放和房产交易的安全至关重要。
