住宅楼粉刷的价格因多种因素而异，包括地区、材料选择、施工难度以及装修风格等。以下是一些具体的价格参考：
一般价格范围
30-50元/平方米：包括人工费和材料费。
32元/平方米：连工带料的价格。
35元/平方米：一般乳胶漆价格在5元一平米，腻子在7元一平米，铲除腻子5元一平米，人工费15元一平米，综合下来。
40元/平方米：包工不包料的形式。
5-70元/平方米：价格因地区和材料不同而有所变化。
具体影响因素
墙体状况：如果墙面存在裂缝、不平整等问题，需要先进行修补，这会增加成本。
用漆种类：不同种类的油漆价格差异较大，也会影响总费用。
施工方式：包工包料或清包工的价格不同。
地区差异：不同地区的物价水平和人工成本不同，导致粉刷价格有所差异。
建议
提前了解市场：在开始粉刷前，最好先了解当地的市场价格，以便做出更准确的预算。
选择合适的材料：根据个人需求和预算选择合适的油漆和材料，避免不必要的浪费。
考虑施工难度：如果墙面状况较差，需要提前进行修补，这会增加成本和时间。
综合以上信息，住宅楼粉刷的价格大致在30-50元/平方米之间，具体价格还需根据实际情况进行具体评估。
