实体投资可以分为以下几种：
直接投资
投资者直接参与非金融性企业的运营，例如创办公司或成为合伙人。
间接投资
投资者投资于金融中介机构，例如银行、基金等，这些机构再将资金投资于企业。
联营投资
企业以现金、实物、无形资产等投入其他企业进行的投资，直接形成生产经营活动的能力并为从事某种生产经营活动创造必要条件。
兼并投资
企业通过兼并其他企业的方式进行的投资。
工业投资
涉及对制造业、加工业等工业领域的投资，包括购买设备、建立生产线、研发新技术等。
农业投资
包括农田、农场、农业设施、农业科技等的投资，以提高农业生产效率、改善农产品质量，促进农业发展。
交通运输投资
建设公路、铁路、桥梁、港口、机场等交通设施，以提高物流效率、促进商品流通。
其他实体产业投资
涉及能源、矿产、服务业等实体产业的投资，推动实体经济的发展，提高国家的综合实力。
土地使用权投资
农村村委会或农民个人以土地使用权作为投资。
厂房设备投资
合伙企业或合资企业以厂房和设备作价投资。
原材料折价投资
投资一方以合资公司使用的原材料作为投资。
这些投资方式各有特点，投资者可以根据自身的风险承受能力和投资目标选择合适的投资方式。
