深圳房产拍卖的流程通常遵循以下步骤：
查封房产：
首先，法院会到房管局查封被执行人的房屋产权。
评估房产：
委托评估公司对房屋的价值进行评估，评估结果出来后，根据评估价值确定拍卖保留价。
委托拍卖：
委托拍卖公司对房屋进行拍卖，拍卖活动由拍卖公司组织实施。
拍卖公告：
拍卖前，拍卖行或法院需进行拍卖公告，通知潜在的竞买人有关拍卖的信息。
缴纳保证金：
竞买人需要向法院预交保证金，申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。
拍卖会：
举行拍卖会，由拍卖师主持，记录员记录，监拍员监督拍卖过程。
拍卖成交：
如果拍卖成交，法院将作出裁定，确定拍卖结果的法律效力，并办理产权变更登记手续。
拍卖失败处理：
如果拍卖无人竞拍或者最高应价低于保留价，法院可能会降价再次拍卖，或者进行变卖。
产权转移：
房产一旦销售，拍定人支付房款后，拍卖行或法院将给予拍卖房产产权转移证明，完成产权转移。
请注意，拍卖的具体流程可能会根据当地法律法规和实际情况有所调整。建议联系专业律师或拍卖行获取最准确的信息
