过户交易税的计算通常包括以下几个部分：
契税
首次购房90平方米以下：按房价的1%缴纳。
首次购房90-140平方米：按房价的1.5%缴纳。
首次购房140平方米以上或非首套房：按房价的3%缴纳。
营业税
普通住宅：房产证满五年免征，不满五年按房价的5.5%缴纳。
非普通住宅：不论产权年限，通常按房价的5.5%缴纳。
土地增值税
通常由卖方缴纳，税率一般为房价的1%，但可以根据具体情况按超率累进税率计算。
个人所得税
卖方在持有房产证五年内出售：按成交价与原成交价差价的20%征收所得税。
卖方持有房产证五年以上出售：免征所得税。
其他费用
交易手续费：按建筑面积计算，例如6元/平方米。
产权转移登记费：一般为50元，每增加一人增加10元。
印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
房屋评估费：按评估额的一定比例，如0.5%缴纳。
请注意，上述税费可能因地区政策、时间变化而有所不同，具体计算时应参照当地最新的税收政策和规定。
