房屋转让税的收费主要包括以下几项：
契税
买方：
首套140平米以下：评估价*1%
首套140平米以上：评估价*1.5%
二套及以上：评估价*3%
卖方：
普通住房：1%
非普通住房或非住宅类房产：1.5%
拍卖房产：3%
个人转让自持满5年以上且是家庭唯一住宅：免征个人所得税
个人所得税
卖方：
应纳个人所得税 = 计税价格*1%（或1.5%、3%）
普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%
个人转让自持满5年以上且是家庭唯一住宅：免征个人所得税
增值税
个人出售购买满2年以上（含2年）的普通住房：免征增值税
增值税由城市维护建设税、地方附加和销售增值税组成，征收税率为约5.33%
过户登记费
80-550元/户
抵押登记费
80-550元/户
按揭费
500-2000元/户
评估费
5‰（一次性免收）
交易手续费
住宅：按6元/平方米缴纳，双方各承担50%
非住宅：按18元/平方米缴纳，双方各承担50%
测绘费
3.6元/平米
交易费
3元/平米
权属登记费取证费
200元
印花税
总房价的万分之五，买卖双方各承担一半
土地增值税
商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%
营业税
个人购房满2年以上的住房免征营业税
不满两年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%的营业税
建议在实际交易过程中，咨询当地税务部门或相关机构以获取最准确的税费信息，因为税费政策可能会有所变动。
