根据提供的信息，以下是需要报建的项目类型：
1. 所有涉及建筑物的项目，包括单体建筑如4S店、加油站等。
2. 投资额达到30万元以上的工程建设项目。
3. 建筑面积超过300平方米的工程。
4. 非建筑物项目，如道路、桥梁、隧道等，如果它们涉及到土地征用、建设安全、环保等方面，也可能需要进行工程备案报建。
不需要报建的项目类型包括：
1. 投资额30万元以下或建筑面积300平方米以下的工程。
2. 农民自建低层住宅。
3. 临时性建筑。
4. 抢险救灾工程。
5. 军用房屋建筑。
6. 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
请注意，具体是否需要报建，可能因地区和具体政策的不同而有所变化。建议联系当地的建设行政主管部门或其授权机构获取最准确的信息
