在北京购买商铺，您需要注意以下几点：
购买资格
如果您在北京连续缴纳社保或个税满60个月，且名下无在京房产，您可以购买二手商铺。
对于新房，您需要以公司名义购买。
购买方式
您可以选择通过房地产中介、参加市场拍卖、直接联系开发商或通过房地产交易网站了解市场行情。
全款支付
无论是个人还是公司，购买商铺都需要全款支付。
公司名义购买
以公司名义购买可以避免因商业过户产生的高额税费，如契税、印花税、个人所得税、增值税和土地附加税。
公司名义购买后，若要出售，可以通过股权转让或法人变更的方式进行，不涉及过户和税费交易。
地段和商铺条件
选择交通便利、人流密集、靠近人口增加区域或同类店铺聚集区域的商铺。
确保商铺结构适合商业使用，配套设施完善，并且房产证和权属清晰。
政策和法规
注意最新的商业政策和法规，例如2017年3月26日之后，北京的商铺需要全款购买，并且只能以公司名义购买。
注意事项
在购买前，务必核实商铺的产权证、土地证、抵押或质押状况，以及商铺本身的结构和配套设施。
考虑商铺的净高、开间大小、朝向等因素，以及是否符合当地建筑规定和可以进行商业经营的条件。
投资回报率
在考虑购买前，评估预期的投资回报率以及商铺的增值潜力。
请根据以上信息进行商铺购买的相关操作，并注意咨询专业人士以获取最新的市场动态和政策解读
