在中山买房升值空间较大的区域包括：
马鞍岛：
马鞍岛位于翠亨新区内，是深中通道的中山第一主出入口，规划配套高端，未来有望成为中山的新城市中心。其地理位置得天独厚，北边衔接广州，南面邻近珠海，西边通过深中通道与深圳相连，处于粤港澳大湾区的中心位置，受到周边城市的辐射能力较强，因此房产价值较高。
火炬开发区：
火炬开发区位于中山市的东部，是中山向东发展的首站，也是深中通道的重要出口之一。该区域紧邻珠海和深圳，具有明显的地理交通优势，能够直接享受到东区繁华的配套设施，居住舒适度高。近年来，火炬开发区经济发展迅速，吸引了大量深圳客及投资客的关注，投资前景看好。
岐江新城：
岐江新城位于中山主城区的东北部，距离市政府仅约4公里，区域内集中为主城区，生活配套设施完善，是中山人最离不开的城市中心。该区域地段优越，规划良好，未来回报率高，是当前中山最值得投资的区域之一。
翠亨新区：
翠亨新区除了马鞍岛外，整体规划和发展势头也较为迅猛。该区域地理位置临近深圳前海，位于广东省珠江口东西两岸融合互动发展创新改革试验区的关键节点，未来发展潜力巨大。购房者可留意该区域未来的发展动向，尤其是基础设施和产业布局的进一步完善。
综上所述，马鞍岛、火炬开发区和翠亨新区是中山买房升值空间较大的区域。具体选择哪个区域进行投资或自住，购房者应根据个人需求和投资策略进行精准选择，以最大程度地满足其投资和居住目标。
