二手房贷款担保费的计算方式如下：
按年贷款总额的0.8‰收取
计算公式：担保费 = 贷款总额 × 年限 × 0.8‰。
贷款金额的1%-3%
担保费一般不高，主要为所带房贷的1%-3%，具体费用可以由购房者和中介公司协商确定。
年初贷款本息余额年担保费率的1%
计算公式：担保费 = 年初贷款本息余额 × 年担保费率。
贷款金额×担保费率×贷款年限
担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年，具体费用根据贷款金额和年限计算。
阶段性担保费
在100万元以内按400元/笔收取；在100万元以上的，按照贷款额的0.1%收取。
建议
选择担保公司：不同的担保公司可能有不同的收费标准，购房者应仔细比较选择。
明确费用：在签订借款合同时，应明确担保费的金额和支付方式，避免后期纠纷。
咨询专业人士：在办理二手房贷款时，咨询专业的贷款顾问或权证代办人士，了解详细的费用构成和计算方式。
