房产抵押手续的办理时间主要受到以下因素的影响：
登记机关的工作效率：
不同的登记机关在处理抵押登记时的效率可能有所不同，但通常需要10个工作日左右的时间来完成登记。
抵押登记类型：
根据《房屋登记办法》，国有土地范围内的房屋抵押权登记需要10个工作日，而集体土地范围内的房屋抵押权登记则需要60个工作日。
申请材料准备情况：
如果申请人提供的资料齐全且无大问题，整个流程可能会更加顺利和快速。相反，如果需要补充或修改资料，则可能会延长整个流程的时间。
银行内部审批流程：
银行在内部审批和办理房产抵押登记手续时也需要一定的时间，通常在3-5个工作日内完成。
综合以上因素，房产抵押手续的办理时间大致在 7到20个工作日之间，具体时间取决于上述各种因素的综合影响。为了确保流程顺利进行，建议申请人提前准备好所有必要的资料，并与银行和登记机关保持沟通，以便及时了解流程进度。
