住房按揭贷款的办理时间因多种因素而异，包括银行的具体操作、客户资料的完整性、以及贷款类型（商业贷款、公积金贷款等）。以下是一些具体的办理时间范围：
商业贷款
一般需要10个工作日到一个月的时间。具体来说，如果资料齐全且审批顺利，大约需要15个工作日左右。有些情况下，如果银行效率较高，可能在5-7个工作日内就能完成审批。
公积金贷款
公积金贷款的办理时间相对较长，大约需要25个工作日左右。
组合贷款
组合贷款的办理时间通常在15个工作日到一个月之间。
二手房贷款
二手房贷款的办理时间取决于银行额度是否充足。在银行额度充足的情况下，从申请到审批可能只需要一周，慢的话可能需要半个月。如果银行额度不足，可能需要等待一个月左右。
建议
提前准备：在申请贷款前，确保所有必要的文件和资料都已经准备齐全，并提前咨询具体的银行或贷款机构以了解详细的办理流程和所需时间。
选择合适的贷款类型：根据自身情况和需求选择合适的贷款类型（商业贷款、公积金贷款或组合贷款），并了解各自的办理时间和要求。
保持沟通：在办理贷款过程中，保持与银行或贷款机构的沟通，及时了解贷款的进度和需要补充的材料，以确保贷款能够顺利进行并按时发放。
