买商铺的过户地点是 房地产交易中心或房管局。具体流程包括：
签订买卖合同：
买卖双方首先需要签订书面的商铺买卖合同，明确双方的权利和义务。
提交过户申请：
买卖双方需携带身份证、房产证、买卖合同等相关材料，到房地产交易中心或房管局填写商铺过户申请表，并提交过户申请。
审核过户材料：
房地产交易中心或房管局会对提交的过户材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。审核通过后，会出具受理通知单。
缴纳税费：
根据受理通知单的要求，买卖双方需到税务部门缴纳相应的税费，包括契税、个人所得税等。缴纳税费后，税务部门会出具完税证明。
办理过户手续：
携带完税证明、受理通知单等相关材料，买卖双方需到房地产交易中心或房管局办理过户手续。工作人员会对材料进行最后审核，确认无误后，会办理过户手续并出具新的房产证。
领取新房产证：
买方按过户回执指定的时间，带身份证和过户回执到房地产交易中心或房管局领取新的房产证。
建议在办理商铺过户时，提前准备好所有必要的材料，并咨询当地房地产交易中心或房管局，以确保流程顺利进行。
