房产按揭人员是指在 商业银行或金融机构、房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。他们的主要职责包括：
审核客户资料：
对申请按揭的客户资料进行严格审核，确保资料的真实性和完整性。
递交资料审批：
将完整的按揭资料，包括买卖双方的资料，递交至银行进行审批。对于一手房，开发商的资料会提前交给银行审查。
协调沟通：
负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通。
抵押登记：
负责房交所抵押登记工作的完成处理。
办理过户：
按揭手续完成后，协助客户完成房交所过户，并领取抵押登记的房产证，交给银行进行放款。
客户服务和资料管理：
将客户的资料返还给客户，并将属于公司的资料存档保存。
了解贷款政策和流程：
按揭专员需要了解各种不同类型的贷款产品及相关政策和流程，为客户提供最佳的贷款方案。
咨询和建议：
与客户进行接触，了解客户的贷款需求，提供相应的咨询和建议。
申请审批：
对客户的贷款申请进行审核，包括贷款资格和申请材料的审查，确保申请符合银行的贷款政策和法律法规。
协助办理手续：
协助客户完成申请和审批的相关手续，如填写申请表、提供证明文件等。
通过这些职责，房产按揭人员能够为客户提供高效、专业的按揭服务，帮助客户顺利完成房屋购买过程中的贷款环节。
