建筑项目需要经过以下审批流程：
立项审批
建设单位向当地发改部门提交项目立项申请报告。
发改部门出具项目立项批复。
规划设计
提交建筑设计图纸及设计文件至规划部门进行审查。
获取建设工程规划许可证。
土地手续
办理土地使用权证或集体土地使用证。
进行勘测定界，获取宗地图。
缴纳土地出让金，签订出让合同，获取建设用地批准书。
报建手续
填写建设工程报建相关表格。
提交必要文件，如施工图纸、合同等至建设行政主管部门。
招投标 （如适用）：
如项目需公开招标，则进行招标流程。
如为邀请招标或直接发包，则进行相应流程。
施工许可
获取建设工程施工许可证。
进行施工现场查验，确保符合规划要求。
建设过程监督
办理建设工程质量监督和施工安全监督。
建设单位需全程报告建设进度并接受监督检查。
竣工验收
申请竣工验收，并提交相关资料。
获取竣工验收合格证。
产权登记
办理不动产权证或房屋所有权证。
进行房地产测绘，获取相关测绘报告。
其他可能手续
根据地方政策和项目具体情况，可能还需办理其他相关手续，如环保审批、消防审批等。
请注意，上述流程可能因地区、项目类型和当地政策而有所不同。建议在具体操作前咨询当地建设行政主管部门或专业律师获取详细信息
